Cine plăteşte ratele la casă în caz de divorţ? Asociatia Tatal.ro va ajuta prin avocatii colaboratori externi sa castigati divortul , partajul si incredintarea minorilor
„În mod regretabil, și în România, la fel ca în restul lumii, rata divorțurilor este în creștere, studiile Institutului Național de Statistică arătând că în anul 2019 una din patru căsătorii se finaliza printr-un divorț.
În cazul unui divorț, modul în care se plătesc ratele depinde de circumstanțele fiecărui caz individual. De obicei, în timpul procesului de divorț, judecătorul va decide cum se vor împărți datoriile și activele dintre soți, inclusiv ratele la împrumuturi. De asemenea, dacă unul dintre soți a semnat singur contractul de credit, poate fi responsabil pentru plata integrală a ratelor. În orice caz, este recomandat să discutați cu un avocat specializat în dreptul familiei pentru a vă asigura că sunteți pe deplin informați cu privire la opțiunile și obligațiile dvs. legale în caz de divorț.
Un caz care poate ridica anumite dificultăți în practică este cel al imobilului achiziționat de către foștii soți prin programul “Noua Casă”
Pe lângă traumele emoționale inerente unui astfel de eveniment, apare și problema împărțirii bunurilor pe care soții le stăpâneau până la acea dată în comun. Un caz care poate ridica anumite dificultăți în practică este cel al imobilului achiziționat de către foștii soți prin programul “Noua Casă”, pentru care creditul nu a fost încă achitat în întregime. Soții au astfel două posibilități:
1. Fie rămân împreună proprietari ai imobilului, continuând plata împreună a ratelor către bancă.
2. Fie partajează imobilul în cadrul divorțului.
Trebuie să îndeplinească singur toate condițiile impuse anterior
„Partajarea ridică însă problema preluării creditului de către unul dintre soți. Conform legii, este necesar acordul băncii pentru preluarea creditului doar de către unul dintre debitori, care acum trebuie să îndeplinească singur toate condițiile impuse anterior în sarcina amândurora.
Despăgubirea soțului
Dacă banca își exprimă acordul, nu rămâne decât ca soțul care preia apartamentul, și implicit creditul, să-l despăgubească pe fostul soț.
Stabilirea soțului care preia apartamentul
Pentru stabilirea soțului care preia apartamentul, soții se pot înțelege între ei sau, în cazul în care acest lucru nu este posibil, să apeleze la instanță pentru a se hotărî cui îi va fi atribuit apartamentul, în ambele cazuri fiind necesar și acordul băncii. Bineînțeles, în cazul în care banca se opune în mod abuziv la preluare, soții se pot adresa instanței.
În cazul în care niciunul dintre soți nu reușește să îndeplinească singur condițiile
Dacă niciunul dintre soți nu reușește să îndeplinească singur condițiile descrise mai sus, creditul va continua să curgă că până atunci, cei doi fiind în continuare proprietari și debitori ai băncii
Scris de cei care stiu legile
Cine plăteşte ratele în caz de divorţ
Divorțul poate fi o experiență dificilă și stresantă, atât din punct de vedere emoțional, cât și financiar. Una dintre cele mai importante probleme de care trebuie să se ocupe soții în timpul divorțului este cea a datoriilor.
Dacă soții au un credit imobiliar împreună, trebuie să decidă cine va plăti ratele după divorț. Există mai multe opțiuni disponibile, iar cea mai bună opțiune va depinde de situația specifică a fiecărui cuplu.
Opțiunile de plată a ratelor după divorț
- Unul dintre soți poate prelua creditul imobiliar. Acest lucru înseamnă că soțul va fi singurul responsabil pentru plata ratelor și a tuturor cheltuielilor asociate cu creditul imobiliar.
- Cei doi soți pot vinde casa și împărți profitul. Acest lucru poate fi o opțiune bună dacă niciunul dintre soți nu își poate permite să plătească ratele singur.
- Cei doi soți pot păstra casa, dar pot diviza creditul imobiliar. Acest lucru înseamnă că fiecare soț va fi responsabil pentru plata unei părți din rate.
Care este cea mai bună opțiune?
Cea mai bună opțiune de plată a ratelor după divorț va depinde de situația specifică a fiecărui cuplu. Este important să luați în considerare următoarele factori atunci când luați decizia:
- Situația financiară a fiecărui soț. Cât de mult câștigă fiecare soț? Câte alte datorii au?
- Preferințele fiecărui soț. Care soț vrea să păstreze casa? Care soț este dispus să plătească ratele?
- Interesele copiilor. Dacă cuplul are copii, trebuie să ia în considerare interesele copiilor atunci când iau decizia. De exemplu, dacă copiii locuiesc în casa, este important ca casa să rămână în familie.
Sfaturi pentru luarea deciziei
Dacă sunteți în proces de divorț și trebuie să decideți cine va plăti ratele după divorț, este important să solicitați sfatul unui avocat. Un avocat vă poate ajuta să înțelegeți opțiunile disponibile și să luați cea mai bună decizie pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră.